日前，中原地产研究中心统计数据显示，无极4总代理抽水 2020年前11月50城卖地收入合计3.67万亿元，同比增20.8%，收入和增幅均刷新历史纪录。
其中，合肥、南昌、宁波、东莞等多地土地溢价率超20%，徐州则以46.78%的溢价率位居榜首，同比增长133.21%。统计数据显示，徐州前11月土地出让金为408.32亿元，同比增长26.08%。
多家房企“入局”
徐州地处华北平原东南部、江苏省西北部，与连云港(601008,股吧)接壤，京杭大运河从其境内穿过，陇海铁路、京沪铁路两大干线在此交汇。因位于安徽、河南、江苏三省交界之处，徐州又素有“五省通衢”之称，为华东重要门户城市。
其便利的地理位置引得各大房企争先“入局”。徐州市统计局数据显示，今年1-10月，徐州全市房地产开发投资增长7%，较前三季度提高1个百分点，商品房销售面积和销售额分别增长6.7%和19.9%。
据《国际金融报》记者不完全统计，今年1-11月，徐州市区共成交80块住宅用地，无极4总代理开户 竞得方不乏碧桂园、中梁地产、绿地、万科等多家头部房企。其中，大华集团前11月在徐州竞得6块地；中南集团、美的置业、德信地产、万科、绿地控股(600606,股吧)分别拿下3块；正荣地产、融创、新城控股(601155,股吧)、招商蛇口(001979,股吧)、中梁地产、苏宁、碧桂园等16家房企各得1块。
数据显示，上述房企今年在徐州拿地的溢价率皆处于高位，且下半年拿地的溢价要明显高于上半年。其中，溢价超过100%的8块地出让时间集中在6、7、8三个月份。
具体来看，中梁地产以24.86亿元竞得于8月7日出让的铜山区一块住宅用地，总面积为14.27万平方米，溢价190.33%，创下徐州土拍前11个月溢价最高值。中南集团则以11.37亿元的价格拿下金山桥开发区6月份出让的凤凰山集聚区7号、8号地块，分别溢价152.29%、138.96%；招商蛇口耗资24.11亿元竞得6月15日出让的一块住宅用地，总面积16.66万平方米，溢价138.45%。
另外，德信地产分别以135.39%、103.28%的溢价拿下鼓楼区、金山桥开发区两宗地，合计11.46亿元。儒辰集团则溢价123.96%、101.99%拿下金山桥开发区、新城区地块，共计38.34亿元。
进入11月后，无极4总代理怎么注册 徐州土拍市场溢价有所回落。11月，万科、蓝城集团拍下徐州3块地。其中，万科拿下鼓楼区北区客运站南侧A、C地块，分别溢价66.87%、88.34%。蓝城集团则拿下鼓楼区海洋馆北地块，溢价59.6%。
对于高溢价下，房企仍然频频“落子”徐州的原因，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“徐州属于强三线城市，城市规模大且具有非常好的基础设施建设，是性价比较高的城市，再加上徐州本身供地积极，所以房企拿地积极性较高。溢价率虽然很高，但比很多二线城市地价要低很多，所以房企有能力去拿地。”
严跃进还称，房企纷纷看好徐州说明房企的投资态度是寻找优质的成长性高的城市。
房价连续57个月上涨
土拍市场的溢价上涨与房价的上涨是联动的，这一点在徐州表现得淋漓尽致。中达证券数据指出，截至2020年10月，徐州新建商品住宅价格指数已连续上涨57个月。
根据国家统计局数据，2020年前10月，徐州新建商品住宅销售价格涨幅位居70个大中城市前五位，较2019年12月上涨10.1%。
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