值此之际,由财视中国主办的“第六届地产股权投资与REITs 2023”论坛活动于7月18日于北京盛大召开,论坛合作机构华金证券、天达共和律师事务所、中航基金、无极任务平台代理 深创投红土资管,论坛支持机构中科产融、中南财经政法大学金融校友会。本次活动将汇聚来自国内外地产、基金、券商、银行、资管、信托、城投、资产评估机构、交易所、评级机构、律师事务所等机构的代表,共同讨论地产股权投资与REITs等时代话题。
财视中国创始人&首席执行官朱浩为大会开幕致辞,他表示,随着近期经济数据的出炉,大家都在讨论宏观和微观的温差问题,对于当前的地产股权行业来说,温差可能比其他行业要大一点。
财视中国多年来始终深耕金融行业,致力于打造投资管理机构的一站式服务平台,通过与众多合作伙伴携手,共同为投资管理机构提供传媒和品牌影响力、机构业务咨询、专家网络、怎么当无极4总代理 人才管理四大板块的一体化服务。
华夏理财ESG事业部副总经理邓文硕做了主题为“公募REITs投资助力银行理财高质量发展”的演讲,他站在理财的角度分享了REITs在银行理财中发挥的作用。资管新规全面实施后,银行理财完成了净值化转型,实现“洁净起步”,银行理财发生重大变革。不同类型资管机构发行运作同类资管产品的监管标准拉平,银行理财、公募基金、保险资管等充分竞争。与此同时,银行理财高质量发展又要求其承担坚守合规经营底线、服务共同富裕与实体经济的使命。
由此,公募REITs作为海外资本市场的成熟品类,在助力银行理财发展方面提供了新的发展方向。第一,公募RETs的发展给银行理财在传统的股票、债券、基金和非标外拓展出一个重要的配置场域。第二,公募REITs契合银行理财资金属性。银行理财配置公募REITs,可以在兼顾流动性和安全性的基础上,获得合理的收益回报。第三,公募REITs能够抵补非标严监管冲击。第四,公募REITs助力理财子公司融入母行财富管理银行战略,为理财子公司产品创设提供了更多策略,丰富了理财子公司产品体系,助力理财子公司融入母行财富当管理银行战略。第五,公募REITs助力理财子公司融入母行“商行+投行”战略。
邓文硕表示,银行理财配置公募REITs前景广阔。一方面,银行理财作为公募REITs机构投资者、长期投资者、基础投资者的能力都在持续增强。另一方面,银行理财的优势也将更多个人资金转化为机构投资,从而有利于推动公募REITs的稳定发展。
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