“我们有几家分店这一个多月都没开单了，无极4最大总代理 我觉得很奇怪，到了5月买房的人反而没以前多。”在深圳罗湖红岗片区，房产中介店长陈经理有点无奈。
虽然说每个片区的情况各有不同，但从陈经理的话中也可以看出，深圳楼市在密集的调控和严厉的监管之下，正在发生变化。此外，近期
个城市相继调升房贷利率，也给市场带来新的变化。
购房者心态发生改变
距离2月8日深圳出台二手房成交参考价已经过去3个多月，无极4总代理帐号 参考价的到来给购房者最直接的影响就是大部分二手房的首付比例提高。近期，无极4总代理是谁 深圳房贷利率也开始调升。
5月6日，中国建设银行(601939,股吧)深圳市分行下发通知，深圳建行将调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。随后，工、农、中、交等多家股份制银行也相继上调房贷利率。记者致电中国银行(601988,股吧)和招商银行(600036,股吧)的个贷经理，也得到肯定的答复，而且加息幅度与建行相同。
记者也算了一笔账，按照100万房贷（贷款期限30年，还款方式为等额本息）来计算的话，首套房贷利率上涨后，月息较之前增加了92元，二套的月息则增加了218元。
除了利率上调，目前多家银行对于二手房购房者的首付款审查也越来越严，有银行要求近6个月新增的消费贷、经营贷以及30万以上的信用卡消费等必须结清，否则不予审批。此外，还有银行要求提供借款人家庭持有不低于80%的首付资金证明。不过，多位银行个贷经理表示，目前银行房贷的额度仍算充足。
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