合肥多小区业主“抱团”抬高房价,怎么当无极


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这段时间,合肥市滨河、怎么当无极4代理 包河周边陆续有一些小区业主在社交平台中集体谋划涨价。从网上曝光的截图看,这些业主们希望广大业主“按照指导价调解挂牌价”,并且表示“任何贱卖行为必将受到全体业主的唾弃”。

  合肥市房地产中介协会秘书长莫林向镁编表示:“很多房主心理预期发生了变化,觉得房价会往上涨,所以去调整挂牌价。我们对中介公司的要求是,对外发布的房屋必须是真实的,必须是房主委托的真实价格,不能随意加价。”

  这件事还要从10月30日的一次土拍说起。

  当日,合肥土拍成交3宗地块,总成交面积173.641亩,总成交金额合约27.96亿元。

  其中,滨湖科学城BK202005地块开拍2分钟达到最高限价,无极4代理黑钱 最后被佳兆业以11.45亿元拿下,楼面价15277.42元/平方米,扣自持实际楼面价超过2万元/平方米。

  包河区BH202007地块仅3轮报价就触顶最高限价,融创经过多轮血拼之后以13.6亿元总价将地块收入囊中,其中01地块楼面价12511.3元/平方米,02地块楼面价13762.43元/平方米,扣除自持实际楼面价1.98万元/平方米。

  据《时代周报》此前报道,滨河、包河两地块的出炉,使得市场对于地块周边的预期房价上升到了“3万+”,周边二手小区业主随即坐地起价。

  有网友在社交媒体发文称,滨湖区旭辉御府的业主群发出倡议,要求将二手房挂牌价升至2.5万元/平方米,与滨湖地块一街之隔的滨湖万科城有房源涨价85万元,单价升至约3万元/平方米。

  从诸葛找房信息看,旭辉御府近期二手房成交价在1.9万元/平方米~2.07万元/平方米,而滨湖万科城10月以来二手房成交价格约1.9万元/平方米~2.2万元/平方米。

  这一涨价风也蔓延到了隔壁经开区。

  据悉,经开区中环国际城公寓有业主在筹备登记群向全体人员倡议,将二手房卖价挂至3.2万元/平方米,并要求大家把低于这一报价的房源信息下架。而目前,据诸葛找房,中环国际城公寓今年下半年以来二手房最高成交单价也只有约2.7万元/平方米,无极4荣耀代理赚钱吗? 每平方米差价在5000元左右。

  合肥中海滨湖公馆的中介人员半开玩笑半抱怨地向记者表示:“业主们抱团涨价后,我们都没有房子卖了,对我的工作影响还是挺大的”。

  不过该中介人员也说,目前并没有二手房业主同自己出现尖锐对立,只是工作开展没有之前自如了。
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