从“不差钱”到“很差钱”，无极4总代理培训“

从“不差钱”到“很差钱”，

“零元购”不失为开发商融资的好手段

1月5日，无极4总代理培训 网上出现了多张恒大集团商铺0元购的海报，称“0元抢商铺，预期收益每年10%，十年回本。

按照恒大方面的宣传，自2021年1月1日起至1月31日，无极4总代理收益 购买恒大集团旗下项目商铺的全款客户，恒大将会从2022年开始，每年返还购房总金额的10%，分十年返还客户的所有购房款。返还期间正常签订网签合同，并按时办理房产证，房屋所有权归购房者所有。

这不是什么新鲜的销售方式，也不是新鲜的营销手段，此前，在很多地方就已经有过类似的销售现象。所不同的是，有的是采用股权转让的方式，亦即支付一定数量的资金，无极4总代理 获得某商业楼或实体的股权，且承诺经营期间不允许将资产抵押贷款等。

应当说，恒大的这种销售方式，比通过股权转让的方式融资，对投资者来说风险要小得多，利益回报也要更直接得多。毕竟，自从支付了全款之后，商铺就已经属于投资者，而不再是开发企业。可能出现的风险，就是做出商铺销售行为的开发商，能否支撑到承诺年限结束，能否按照合同确定的返还方式，每年准时将资金返还给商铺投资者。如果开发商活不下去了，或者无钱返还了，对购买商铺者来说，就要面临损失了。

对恒大这样的头部房企来说，应当是相对保险的。毕竟，如果这么大的企业出现风险了，支付不出返还款了，那出现问题的开发企业就多了去了。因此，对恒大的这种“零元购”销售模式，还是能够具有一定信任度的，有条件的投资者，也是可以一试的。毕竟，恒大还是有较强实力的，只是可能眼前遇到了一定困难，需要通过这样的销售方式来筹集资金，以确保企业度过难关。